En vanlig bekymring for utenlandske investorer som ønsker å slå rot i Kenya er om de kan egne og håndtere eiendom i landetDet enkle svaret er ja, ikke-borgere kan eie eiendom i Kenya og nyte alle juridiske rettigheter og beskyttelse i det Kenyanske borgere nyte, men de er underlagt restriksjoner med hensyn til hva slags stilling de har i landet, og er også forhindret fra å eie eller arbeider med landbruket. I Kunde Road Innbyggernes Velferd Forening Versus Deshun Egenskaper Selskap med Begrenset Fire Andre Rettferdighet Gacheru observert at".
Grunnloven på Artikkelen førti garanterer eierskap av land i Kenya av en person.
Gitt denne bestemmelsen er ikke absolutt som det er underlagt Artikkel sixty-fem av disse som begrenser land til å bli holdt av noncitizens bare som forpaktet av en periode på år, og ikke mer.
Artikkel i Grunnloven, i mitt syn, ser for seg en situasjon hvor ikke-borgere kan inngå transaksjoner for kjøp av interesse i land som er selveierleilighet.
Faktisk er det ingen lov som forbyr ikke-borgere fra å anskaffe og eie selveierleilighet land Forfatning imidlertid begrenser eierskap til bygslet av en periode på år. Det er derfor min å finne at overføringen av eiendom i spørsmålet om interesse der blir selveierleilighet til. Ankemotparten å være en ikke-statsborger er ikke ulovlig som påstått. Innklagede har anskaffet år fond de kommersielle interesse."Restriksjoner på eierskap av land av utlendinger er inneholdt i Kenya er Grunnloven og i Landet Control Act. Vi utforske de begrensninger som finnes i disse to lovene nedenfor. Grunnloven gir i Artikkelen fem og seksti som ikke-borgere kan bare eie land på en festetomt grunnlag for en periode som ikke overstiger år. Hvis en ikke-statsborger i dag eier selveierleilighet land eller bygslet jord av en termin overstiger år da Grunnloven gir at deres interesse i landet vil bli redusert til en års leiekontrakter interesse. Likevel, et ikke-borger kan søke om en forlengelse eller fornyelse av leieavtalen ved utløpet av års sikt. Så hvem er en statsborger Man får Kenyansk borger i en av to måter, enten ved fødsel eller registrering. Man kan bli en borger av registrering gjennom ekteskap med en borger for et minimum av syv år, gjennom lovlig opphold i landet i minst sju år, eller gjennom adopsjon. Så langt som selskapene er bekymret for om de vil bare bli betraktet som borgere hvis alle sine aksjer eies av Kenyanske borgere og hvis aksjene blir holdt i tillit, hvis den reelle interesse for den tillit som er holdt av Kenyanske borgere. Landet Control Act (Lov) begrenser eierskap av ikke-borgere av landbruks-land eller land innenfor land-kontroll områder. Dette landet, i generelle vilkår, er land som ligger utenfor en kommune, en township, eller et marked eller land som Statsråden Land utpeker som blir styrt og underlagt beskyttelse i loven. Loven i kapittel ni som lest med kapittel seks fastsetter at enhver som arbeider i landbruket eller styrt landet de påståtte effekten av disse er å selge, overdra, leie, lade, partisjon eller exchange land med en ikke-statsborger, er ugyldig for alle praktiske formål. En ikke-borger for de formål Loven er en som ikke er en borger, enten ved fødsel eller registrering, og hvis et privat selskap eller co-operative society, en som aksjeeiere eller medlemmer er ikke alle innbyggerne. En ikke-borger kan imidlertid være unntatt fra bestemmelsene i denne Lov av President i Kenya. Konsekvenser av begrensninger satt av Landet Control Act er mer vidtrekkende enn de i Grunnloven. Med mindre en utenlandsk investor som er unntatt av Presidenten i Republikken Kenya, han eller hun er begrenset til å eie land i eller i nærheten av Kenyas byer og tettsteder. Praksis har imidlertid utviklet seg til å prøve å utnytte en viss smutthull i Landet Control Act for å aktivere salg, overføring, lease, lade, partisjon eller utveksling av jordbruksareal til ikke-statsborgere.
En nærmere lesning av Loven avslører at den ikke hindrer handel i aksjer i aksjeselskaper som eier jordbruksareal.
En utenlandsk investor kan derfor egne jordbruksareal indirekte gjennom å eie aksjer i et børsnotert selskap som eier jordbruksareal. En utenlandsk investor kan derfor egne jordbruksareal indirekte gjennom å eie aksjer i et børsnotert selskap som eier jordbruksareal. I praksis begrensningene ovenfor ikke er til hinder for ikke-statsborgere evne til å investere i land i Kenya. De ikke-borgere tiden i eierskap av selveierleilighet land eller bygslet jord for et begrep som er større enn år vil ha den tiden av deres egenskaper konvertert og vil ha ny år fond de kommersielle titler utstedt til dem i en øvelse for å være utført av National Land-Kommisjonen satt til å være ferdig i år. Som det har blitt nevnt tidligere i denne artikkelen, ved utløp av leiekontrakter vilkår, ikke-borgere kan søke om fornyelse eller forlengelse av deres leieavtaler. Så langt som jordbruksareal er opptatt av, er at en utenlandsk investor kan søke om fritak fra President og hvis de mangler tilgang til, og en investor kan få eiendomsrett eller andre rettigheter gjennom eierskap i et aksjeselskap. For juridisk rådgivning i saker knyttet til konvertering av landet tenures og innkjøp av jordbruksareal, vennligst ikke nøl med å kontakte oss.
